Estimation théorique
Hameau le Tot,76280 Gonneville la Mallet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau le Tot,76280-Gonneville la Mallet indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-02 | 8 | HAMEAU DU TOT | 4 | 71 | 850 | 163000€ | 2296€ |
2022-09-01 | 5452 | HAMEAU DU TOT | 5 | 90 | 455 | 179000€ | 1989€ |
2020-06-29 | 32 | HAMEAU DU TOT | 4 | 80 | 72 | 159000€ | 1988€ |
2023-01-13 | 5390 | LA GONNEVILLAISE | 8 | 213 | 500 | 391000€ | 1836€ |
2020-01-17 | 5390 | LA GONNEVILLAISE | 8 | 213 | 1691 | 275000€ | 1291€ |
2023-01-12 | 5141 | HAM DE L'ANCIENNE EGLISE | 2 | 45 | 337 | 86000€ | 1911€ |
2019-12-20 | 5141 | HAM DE L ANCIENNE EGLISE | 2 | 45 | 329 | 50000€ | 1111€ |
2020-06-18 | 5081 | LA GONNEVILLAISE | 4 | 70 | 100 | 138000€ | 1971€ |
2020-12-23 | 5009 | VITREVILLE | 6 | 170 | 500 | 285000€ | 1676€ |
2023-03-23 | 5009 | VITREVILLE | 6 | 170 | 2091 | 445000€ | 2618€ |
2020-12-07 | 5011 | VITREVILLE | 3 | 100 | 1007 | 284000€ | 2840€ |
2020-09-18 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 167 | 500 | 284500€ | 1704€ |
2019-07-19 | 5341 | LA GONNEVILLAISE | 4 | 78 | 500 | 137000€ | 1756€ |
2023-03-31 | 5452 | VITREVILLE | 5 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2019-10-30 | 5491 | HAM DE L ANCIENNE EGLISE | 4 | 83 | 500 | 243000€ | 2928€ |
2022-04-22 | 5352 | VITREVILLE | 3 | 60 | 500 | 270900€ | 4515€ |
2022-09-16 | 5463 | LA MAIRIE | 6 | 146 | 500 | 250000€ | 1712€ |
2020-10-28 | 11 | HAM DE L'ANCIENNE EGLISE | 5 | 140 | 1773 | 380000€ | 2714€ |
2022-01-12 | 5207 | VITREVILLE | 5 | 130 | 6970 | 333070€ | 2562€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 155 | 1304 | 282000€ | 1819€ |
2020-07-17 | 3 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 127 | 500 | 259000€ | 2039€ |
2023-05-11 | 30 | RUE PIERRE DOUTRELEAU | 4 | 65 | 684 | 180000€ | 2769€ |
2022-08-30 | 10 | RUE GASTON DELAHAIS | 4 | 110 | 500 | 310000€ | 2818€ |
2023-06-28 | 5045 | LE VILLAGE | 2 | 55 | 565 | 115000€ | 2091€ |
2019-12-06 | 5 | RTE DE BEAUREPAIRE | 6 | 165 | 500 | 224000€ | 1358€ |
2021-08-27 | 5 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 162 | 1002 | 394630€ | 2436€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DU STADE | 3 | 73 | 500 | 200000€ | 2740€ |
2020-11-03 | 3 | RUE PASCAL DUPRE | 4 | 90 | 883 | 210000€ | 2333€ |
2022-02-15 | 5274 | TANVILLE | 3 | 64 | 210 | 217000€ | 3391€ |
2019-07-29 | 5135 | LE VILLAGE | 2 | 62 | 80 | 195000€ | 3145€ |
2022-07-08 | 5003 | TANVILLE | 3 | 48 | 677 | 135000€ | 2813€ |
2019-12-30 | 5132 | TANVILLE | 3 | 75 | 131 | 145000€ | 1933€ |
2023-02-03 | 36 | RUE DU DOC PAUMELLE | 5 | 140 | 908 | 379000€ | 2707€ |
2020-07-10 | 5337 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 588 | 292000€ | 2086€ |
2021-09-27 | 5363 | LA MARE GOUBERT | 2 | 60 | 1644 | 144000€ | 2400€ |
2020-05-25 | 1 | RUE LEON DELAQUERRIERE | 6 | 150 | 1163 | 410000€ | 2733€ |
2020-09-24 | 5531 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 58 | 136000€ | 2267€ |
2021-07-29 | 5214 | BEAUMESNIL | 1 | 15 | 440 | 50000€ | 3333€ |
2021-11-04 | 12 | LES 4 FERMES | 6 | 137 | 2000 | 333000€ | 2431€ |
2023-06-08 | 5230 | LE VILLAGE | 1 | 27 | 35 | 102000€ | 3778€ |
2019-06-12 | 5393 | LA GIGONNIERE | 5 | 92 | 235 | 154000€ | 1674€ |
2019-08-07 | 12 | RUE LEON DUBOC | 5 | 120 | 500 | 350000€ | 2917€ |
2022-06-03 | 5001 | BEAUMESNIL | 4 | 120 | 750 | 199000€ | 1658€ |
2023-01-20 | 2 | RTE DES QUATRE FERMES | 8 | 319 | 500 | 565200€ | 1772€ |
2019-12-05 | 5440 | RUE DEDDE | 3 | 85 | 907 | 100000€ | 1176€ |
2020-01-30 | 5440 | RUE DEDDE | 3 | 85 | 907 | 147000€ | 1729€ |
2019-12-23 | 5482 | SEBASTOPOL | 4 | 70 | 742 | 164200€ | 2346€ |
2020-02-21 | 34 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 5 | 128 | 500 | 276000€ | 2156€ |
2020-05-13 | 5507 | SEBASTOPOL | 4 | 116 | 586 | 160000€ | 1379€ |
2020-02-14 | 5515 | SEBASTOPOL | 6 | 97 | 692 | 195000€ | 2010€ |
2020-02-14 | 8 | CHE DE VILLAINVILLE | 4 | 89 | 500 | 188000€ | 2112€ |
2021-12-10 | 8 | CHE DE VILLAINVILLE | 4 | 113 | 500 | 262000€ | 2319€ |
2020-06-25 | 5 | RUE DU LOT. DE LA BRIQUETERIE | 4 | 75 | 706 | 294000€ | 3920€ |
2022-01-20 | 5260 | LES 4 FERMES | 5 | 180 | 1719 | 306000€ | 1700€ |
2020-01-10 | 3 | IMP LEON DUBOC | 4 | 76 | 301 | 156000€ | 2053€ |
2020-08-06 | 5116 | LES 4 FERMES | 3 | 84 | 2008 | 97000€ | 1155€ |
2021-06-07 | 3 | CHE DE VILLAINVILLE | 8 | 149 | 1580 | 238000€ | 1597€ |
2020-02-20 | 5259 | LA MARE GOUBERT | 3 | 38 | 296 | 137000€ | 3605€ |
2022-11-09 | 16 | RUE VICTOR MENY | 5 | 120 | 500 | 313000€ | 2608€ |
2021-12-16 | 5592 | LA MARE GOUBERT | 4 | 83 | 500 | 279000€ | 3361€ |
2019-09-09 | 5197 | LA GIGONNIERE | 2 | 74 | 1074 | 233500€ | 3155€ |
2019-07-16 | 5105 | LE COLOMBIER | 5 | 153 | 640 | 392000€ | 2562€ |
2021-06-18 | 7 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 5 | 80 | 634 | 130000€ | 1625€ |
2022-01-20 | 5143 | BEAUMESNIL | 4 | 120 | 7705 | 310000€ | 2583€ |
2021-03-16 | 5349 | ECREPINTOT | 3 | 85 | 500 | 150000€ | 1765€ |
2020-05-28 | 5456 | LA MARE BINET | 4 | 93 | 932 | 222000€ | 2387€ |
2019-12-12 | 5059 | LE VILLAGE | 3 | 57 | 761 | 160000€ | 2807€ |
2020-07-23 | 5804 | BEAUMESNIL | 4 | 110 | 1500 | 266000€ | 2418€ |
2023-02-20 | 11 | LA MARE BINET | 4 | 94 | 555 | 308000€ | 3277€ |
2023-01-27 | 4 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 4 | 91 | 963 | 228000€ | 2505€ |
2019-12-20 | 5004 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 4 | 91 | 963 | 187000€ | 2055€ |
2021-04-15 | 4 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 6 | 134 | 962 | 303000€ | 2261€ |
2023-06-19 | 5465 | LE COLOMBIER | 5 | 124 | 2126 | 250000€ | 2016€ |
2020-06-30 | 5225 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 232 | 247500€ | 2250€ |
2019-07-30 | 11 | RTE DE GONNEVILLE | 4 | 86 | 820 | 160000€ | 1860€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE LA FORGE | 5 | 89 | 500 | 240000€ | 2697€ |
2022-05-09 | 5037 | TANVILLE | 4 | 90 | 500 | 220000€ | 2444€ |
2022-10-31 | 22 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 5 | 229 | 0 | 955800€ | 4174€ |
2021-07-29 | 5001 | LA GIGONNIERE | 2 | 82 | 3068 | 242000€ | 2951€ |
2022-07-19 | 5174 | TANVILLE | 4 | 48 | 956 | 265000€ | 5521€ |
2019-12-19 | 2 | RTE DE GONNEVILLE | 3 | 65 | 0 | 100000€ | 1538€ |
2020-01-10 | 3 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 164 | 710 | 235000€ | 1433€ |
2020-02-17 | 157 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 193 | 1000 | 305000€ | 1580€ |
2023-03-20 | 37 | RUE DES POMMIERS | 5 | 135 | 3533 | 210000€ | 1556€ |
2019-08-29 | 441 | RTE D'ETRETAT | 4 | 107 | 1612 | 350000€ | 3271€ |
2021-11-29 | 15 | RUE DE LA MARE DE LA CROIX | 4 | 120 | 1335 | 238000€ | 1983€ |
2022-10-18 | 13 | RUE DE LA MARE DE LA CROIX | 3 | 85 | 0 | 137000€ | 1612€ |
2019-11-14 | 19 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 124 | 500 | 196300€ | 1583€ |
2022-09-19 | 16 | RUE MAXIMILIENNE | 4 | 152 | 851 | 370000€ | 2434€ |
2019-05-14 | 15 | RUE MAXIMILIENNE | 4 | 75 | 661 | 175000€ | 2333€ |
2023-01-13 | 4 | RTE DU MOULIN | 3 | 83 | 2228 | 201000€ | 2422€ |
2019-10-03 | 5 | CHE DE COQUEREAUVILLE | 3 | 80 | 577 | 120000€ | 1500€ |
2021-08-30 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 128 | 2500 | 328000€ | 2563€ |
2022-10-20 | 3 | RTE DE SAINTE HELENE | 4 | 126 | 500 | 310000€ | 2460€ |
2023-01-16 | 7 | PL DE L'EGLISE | 4 | 72 | 500 | 135000€ | 1875€ |
2019-10-22 | 8 | RUE CLAUDE LEGROS | 12 | 270 | 500 | 690000€ | 2556€ |
2022-03-08 | 6 | RUE CLAUDE LEGROS | 5 | 123 | 1010 | 311000€ | 2528€ |
2022-08-25 | 15 | RUE DE LA CAROLINE | 5 | 84 | 500 | 255000€ | 3036€ |
2022-09-26 | 18 | RUE DU PARLEMENT | 5 | 133 | 500 | 338000€ | 2541€ |
2019-08-27 | 8 | RUE CLAUDE LEGROS | 4 | 183 | 500 | 284500€ | 1555€ |
2022-10-25 | 82 | RUE DU PARLEMENT | 6 | 167 | 3500 | 261000€ | 1563€ |
2022-12-08 | 14 | RUE DE LA CAROLINE | 5 | 150 | 500 | 285000€ | 1900€ |
2020-03-13 | 4 | CHE DE COQUEREAUVILLE | 5 | 90 | 650 | 245000€ | 2722€ |
2021-06-30 | 4 | CHE DE COQUEREAUVILLE | 5 | 90 | 650 | 267000€ | 2967€ |
2020-02-13 | 28 | RUE DU BOCAGE | 4 | 75 | 1399 | 364000€ | 4853€ |
2020-09-15 | 80 | RUE DE LA FERME OURSEL | 5 | 150 | 695 | 242900€ | 1619€ |
2022-12-05 | 80 | RUE DE LA FERME OURSEL | 5 | 150 | 695 | 350000€ | 2333€ |
2022-12-06 | 82 | RUE DU PARLEMENT | 3 | 110 | 1910 | 370000€ | 3364€ |
2020-10-14 | 5700 | LE GRAND HAMEAU | 4 | 73 | 1196 | 225000€ | 3082€ |
2019-07-22 | 32 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 127 | 947 | 185000€ | 1457€ |
2022-09-07 | 34 | RUE DU PARLEMENT | 5 | 92 | 493 | 246250€ | 2677€ |
2023-03-21 | 27 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 120 | 500 | 258300€ | 2153€ |
2019-06-26 | 390 | RTE DE GONNEVILLE | 4 | 95 | 500 | 214000€ | 2253€ |
2019-07-03 | 26 | RUE DE LA FERME OURSEL | 3 | 50 | 500 | 133000€ | 2660€ |
2020-12-18 | 450 | RTE DE GONNEVILLE | 8 | 137 | 1465 | 120000€ | 876€ |
2021-01-06 | 15 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 5 | 113 | 442 | 111650€ | 988€ |
2020-11-19 | 400 | RTE DE GONNEVILLE | 6 | 141 | 500 | 220000€ | 1560€ |
2023-05-25 | 16 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 118 | 661 | 100000€ | 847€ |
2020-10-08 | 16 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 118 | 661 | 180000€ | 1525€ |
2019-08-27 | 40 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 148 | 1000 | 177000€ | 1196€ |
2022-07-08 | 5392 | LE PETIT HAMEAU | 5 | 104 | 6584 | 260000€ | 2500€ |
2020-09-30 | 5594 | LE GRAND HAMEAU | 4 | 80 | 773 | 239000€ | 2988€ |
2022-04-14 | 6 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 5 | 120 | 1112 | 303000€ | 2525€ |
2019-12-06 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 45 | 49 | 109000€ | 2422€ |
2021-02-26 | 5157 | LA COTE VALLEE | 4 | 74 | 500 | 185000€ | 2500€ |
2020-11-12 | 140 | RUE DU CANADA | 6 | 197 | 1001 | 371000€ | 1883€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DES POMMIERS | 2 | 45 | 881 | 201000€ | 4467€ |
2020-09-04 | 247 | RUE DU CANADA | 4 | 127 | 474 | 283500€ | 2232€ |
2019-12-11 | 71 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 94 | 500 | 185000€ | 1968€ |
2019-09-17 | 5052 | RUE DES PRES | 3 | 78 | 600 | 210700€ | 2701€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DU BOCAGE | 4 | 80 | 325 | 173000€ | 2163€ |
2021-06-09 | 30 | RUE DES BUQUETS | 4 | 150 | 500 | 140000€ | 933€ |
2020-08-24 | 4 | LA COTE VALLEE | 4 | 85 | 2491 | 283000€ | 3329€ |
2021-04-16 | 16 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 30 | 216 | 124000€ | 4133€ |
2019-12-20 | 164 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 135 | 500 | 300000€ | 2222€ |
2022-01-28 | 2 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 4 | 128 | 529 | 268000€ | 2094€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 82 | 1000 | 94000€ | 1146€ |
2023-03-01 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 82 | 325 | 210000€ | 2561€ |
2019-06-24 | 5561 | LE GRAND HAMEAU | 4 | 90 | 418 | 167500€ | 1861€ |
2022-10-06 | 3 | RUE CLAUDE LEGROS | 4 | 88 | 784 | 290000€ | 3295€ |
2020-08-21 | 44 | RUE DE LA DILIGENCE | 4 | 86 | 964 | 205000€ | 2384€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 75 | 436 | 249000€ | 3320€ |
2021-10-01 | 8 | LA COTE VALLEE | 6 | 251 | 500 | 355000€ | 1414€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 100 | 500 | 235000€ | 2350€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DU BOCAGE | 6 | 149 | 625 | 308000€ | 2067€ |
2020-01-03 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 149 | 500 | 290000€ | 1946€ |
2022-12-13 | 3 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 4 | 69 | 498 | 180900€ | 2622€ |
2022-04-28 | 31 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 48 | 148 | 86000€ | 1792€ |
2021-03-16 | 25 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 40 | 154 | 145000€ | 3625€ |
2019-07-03 | 5068 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 614 | 124800€ | 1710€ |